Gayrimenkul Yatırım Blogu

3 Dev Proje Çatalcaya Geldi

Çatalca

Tarım faaliyetleri ile tanınan İstanbul’un Çatalca İlçesi, bölgeden geçecek olan Kuzey Marmara Otoyolu projesi ve 3. Köprü ile Kanal İstanbul projeleriyle birlikte hareketli bir döneme hazırlanıyor.

 

İSTANBUL – Birkaç yıl öncesine kadar ağırlıklı olarak tarım faaliyetleri ve küçük ölçekli sanayi ve üretim yatırımları ile öne çıkan Çatalca’nın kaderi bölgeden geçen üç projeyle birlikte değişiyor. Bölgeyi değiştirecek üç dev proje arasında ise Kuzey Marmara Otoyolu projesi ve 3. Köprü ile Kanal İstanbul projeleri yer alıyor. İlçede yapılacak büyük kamu yatırımları yıllarca bir tarım ilçesi konumunda olan Çatalca’yı, birdenbire gayrimenkul açısından da yatırımcıların dikkatini çeken bir bölge haline getirdi. Projelerin gündeme gelmesi nedeniyle bölgede ağırlıklı olarak arsa ve tarla alım-satımlarının revaçta olduğu belirtilirken, bölgede büyük kurumsal yatırımcılardan çok bireysel yatırımcıların arazi alım satımlarında bulunduğu gözlemleniyor. Ancak yapısal fonksiyonlar bazında bölgeye bakıldığında otel, AVM, konut gibi bir gelişimden bahsetmek için henüz erken olduğu belirtiliyor.

Arsa fiyatları 1000-1500 TL arasında

Çatalca ilçesinin büyük bir kısmının havza sınırları içinde kalması ve orman arazilerinin önemli bir alan tutması nedeniyle ilçenin en fazla pirim yapan alanları arsında ilçenin kuzey kısımları olan Boyalık, İzzettin, Terkos ve ilçe merkezine yakın bölgeler olarak öne çıkıyor.

Çatalca merkezde arsa metrekare fiyatları 1.000-1.500 TL aralığında değişirken ilçe merkezi dışındaki bölgelerde arazi fiyatları imar durumu ve konumuna göre metrekare fiyatları 100 – 500 TL civarında değişirken, son iki yıllık süreçte konumuna ve imarına göre fiyatlarda yüzde 20 ile yüzde 50 arasında artış yaşandığı belirtiliyor.

 

Uzman Hakkında

Rasim Coşkun

Rasim COŞKUN Gayrimenkul yatırımları ve dijital pazarlamada uzmandır. Netlik , basitlik, standardizasyon, hız ve fonksiyonellik iş yapış tarzında vazgeçilmezleridir. Çatalca, Silivri, Arnavutköy bölgelerinde doğru tarla-arsa yatırımını yapmak ve kısa sürede yüksek kar elde etmek istiyorsanız sizleri yüzlerce memnun yatırımcı havuzumuza dahil etmek isteriz. +905323039272

Yorum Ekle

Lütfen yorum için tıklayınız

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Canakkale Köprüsü




Gayrimenkul Yatırım Uzmanı

Rasim Coşkun

Rasim COŞKUN Gayrimenkul yatırımları ve dijital pazarlamada uzmandır. Netlik , basitlik, standardizasyon, hız ve fonksiyonellik iş yapış tarzında vazgeçilmezleridir. Çatalca, Silivri, Arnavutköy bölgelerinde doğru tarla-arsa yatırımını yapmak ve kısa sürede yüksek kar elde etmek istiyorsanız sizleri yüzlerce memnun yatırımcı havuzumuza dahil etmek isteriz. +905323039272