Gayrimenkul Yatırım Blogu

3. Havaalanı Etrafında Arsa Fiyatlarında Son Durum

istanbulun_6_koyunde_fiyatlar_yuzde_100_artti13517659210_h946502

*Yeniköy mevkinin yaklaşık yüzde 70’lik bölümü havaalanı proje alanı içerisinde yer alıyor. Bölgede mevcut durum itibari ile imar planı yok. Bu duruma rağmen tarla vasıflı taşınmazlar için istenen satış fiyatı 250- 300 TL/m2 mertebelerinde.

*Durusu Gölü (Eski Terkos Gölü) çevresinde konumlu bölge havaalanı proje alanı dışında ancak proje alanına bitişik konumda. Gölün yanında konumlu olması yapılaşma haklarında sınırlayıcı etki oluşturmakta. Bölgenin kısmen imar planı bulunmaktadır. İmarlı parseller için 300 TL/m2 seviyelerinde satış bedeli isteniyor.

*Fiyatların en çok arttığı Tayakadın‘da da imar planı yok. Bölgedeki imarsız tarla vasıflı taşınmazlar için istenen satış fiyatlarının 300 -350TL/m2 mertebelerine yükselmiş olduğu, fiyatların geçen seneye oranla iki kat artış gösterdiği belirtiliyor.

*Baklalı-Boyalık Köyleri‘nde imar planı bulunmuyor. Bölgedeki imarsız tarla vasıflı taşınmazlar için geçen sene istenen 30-40 TL/m2 rakamların 130-150 TL/m2 mertebelerine yükseldi.

*Karaburun Mevkii; 3. Havaalanı proje alanı dışında yer almakla birlikte, proje alanına bitişik konumda. Bölgede arsa fiyatlarının havaalanı projesinden önce de rutin olarak bir artış göstermekte olduğu ancak son bir senede artışların yüzde 30-50 seviyelerinde gerçekleşti.
Bölgedeki güncel arsa satış fiyatları deniz gören konut arsalarında 600 TL/m2 seviyesinde olduğu bu rakamın 1 sene önce 450-500 TL/m2 seviyesinde olduğu belirtiliyor.

Uzman Hakkında

Rasim Coşkun

Rasim COŞKUN Gayrimenkul yatırımları ve dijital pazarlamada uzmandır. Netlik , basitlik, standardizasyon, hız ve fonksiyonellik iş yapış tarzında vazgeçilmezleridir. Çatalca, Silivri, Arnavutköy bölgelerinde doğru tarla-arsa yatırımını yapmak ve kısa sürede yüksek kar elde etmek istiyorsanız sizleri yüzlerce memnun yatırımcı havuzumuza dahil etmek isteriz. +905323039272

Yorum Ekle

Lütfen yorum için tıklayınız

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Canakkale Köprüsü




Gayrimenkul Yatırım Uzmanı

Rasim Coşkun

Rasim COŞKUN Gayrimenkul yatırımları ve dijital pazarlamada uzmandır. Netlik , basitlik, standardizasyon, hız ve fonksiyonellik iş yapış tarzında vazgeçilmezleridir. Çatalca, Silivri, Arnavutköy bölgelerinde doğru tarla-arsa yatırımını yapmak ve kısa sürede yüksek kar elde etmek istiyorsanız sizleri yüzlerce memnun yatırımcı havuzumuza dahil etmek isteriz. +905323039272