Gayrimenkul Yatırım Blogu Yatırım Akademisi

Arsa Değerini Etkileyen En Temel Unsurlar

arsa-degeri

Satın alacağınız arazi bölgesinde birbirinden oldukça farklı fiyatlar ile karşılaştığınız olmuştur, işte sizlere Arsa Değerini Etkileyen En Temel Unsurlar

  • Toplam arsa alanı büyüklüğü (net ve/veya brüt parsel alanı),
  • Arsa payı ve mülkiyet yapısı (hisseli veya tek malik, vs),
  • Yeri, bölgesi, konumu, çevre gelişimi, komşuları, yol bağlantıları, ulaşım imkanlarından yaralanma ve ulaşılabilirlik durumu, gelecekte gelişim gösterme potansiyeli, manzarası gibi özelikleri,
  • Fiziksel özellikleri: boyutu, şekil-biçimi (köşe etkisinde olup olmaması, yola bakan cephesinin uzunlukları, vs), topografyası, zemin durumu, genel altyapı hizmetlerinden yararlanma imkanları,
  • İmar durumu, kullanım biçimi, imar hakları ve sağladıkları,
  • Satış şartları (peşin, vadeli, vs)
  • Arazi kullanım kısıtlamaları olup olmadığı, varsa bunların nedenleri ve boyutları

Uzman Hakkında

Rasim Coşkun

Rasim COŞKUN Gayrimenkul yatırımları ve dijital pazarlamada uzmandır. Netlik , basitlik, standardizasyon, hız ve fonksiyonellik iş yapış tarzında vazgeçilmezleridir. Çatalca, Silivri, Arnavutköy bölgelerinde doğru tarla-arsa yatırımını yapmak ve kısa sürede yüksek kar elde etmek istiyorsanız sizleri yüzlerce memnun yatırımcı havuzumuza dahil etmek isteriz. +905323039272

Yorum Ekle

Lütfen yorum için tıklayınız

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Canakkale Köprüsü




Gayrimenkul Yatırım Uzmanı

Rasim Coşkun

Rasim COŞKUN Gayrimenkul yatırımları ve dijital pazarlamada uzmandır. Netlik , basitlik, standardizasyon, hız ve fonksiyonellik iş yapış tarzında vazgeçilmezleridir. Çatalca, Silivri, Arnavutköy bölgelerinde doğru tarla-arsa yatırımını yapmak ve kısa sürede yüksek kar elde etmek istiyorsanız sizleri yüzlerce memnun yatırımcı havuzumuza dahil etmek isteriz. +905323039272