Son dönemlerde Türkiye’nin bir çok bölgesinde ciddi değer artışları yaşandı, hatta bu artış bir çok yurt dışı ülkesinden de izlenerek özellikle körfez ülkelerinden yatırımcıların ülkemize yatırım yapmasını sağladı.
Bölgesel arazi değerlenmesinde İstanbul’da en çok dikkat çeken bölgelerin başında; Arnavutköy, Çatalca, Tuzla bölgeleri gelmektedir. Arnavutköy ve komşu ilçesi Çatalca’da ki değerlenme sebeplerinin başında 3. Havaalanı ve Kanal İstanbul gelmektedir.
Çatalça bölgesinde 2-3 yıl önce 5-10 tl arasında olan metrekare fiyatları şuanda 40-80 tl arasında değişmektedir.
Bu bölgelerde arsa fiyatlarını yükseltecek projeler
1. İki yeni cazibe merkezi mega kent ve toplu konut projeleri.
2. Kanal İstanbul projesi.
3. Üçüncü köprü ve kuzey Marmara otoyolu projesi.
4. Marmaray tüp geçit projesi.
5. Finans merkezi projesi.
6. Üçüncü hava alanı projesi.
7. Kemerburgaz-Saray çevre yolu projesi.
8. Akpınar sanayi sitesi projesi.
9. Hızlı tren , metro ve metrobüs projeleri.
10. Karaburun kuzey Marmara otogarı projesi.
11. Büyük liman projeleri.
12. Sağlık Turizm Kompleksleri.
13. Halkalı gümrüğünün büyütülmesi projesi.
14. Büyük bir hal projesi.
Yorum Ekle