Gayrimenkul Yatırım Blogu

Kanal İstanbul Projesi ile Arazi Fiyatları Yükseldi

kanal-istanbul-ayrintilar,kHhA5wWXcUuu9AQyGvCamA

Cumhurbaşkanı Tayyip Erdoğan’ın ‘Çılgın Proje‘ olarak tanımladığı Kanal İstanbul’un yeri henüz açıklanmadı ancak güzergahta olacağı tahmin edilen yerlerde arazi fiyatları tavan yaptı.

Küçükçekmece, Başakşehir ve Arnavutköy’ün 3 alternatif bölge olduğu projede, bu rotanın seçilmesinin en önemli nedeni, kanal aksındaki arazilerin yüzde 80’e yakınının Hazine’ye ait olması. Projenin yerinin şu an tam olarak belli olmadığını, çalışmalar yaptıklarını belirten yetkililer, “En kısa yol, en uygun yer neresidir araştırıyoruz. İstanbul Boğazı’na alternatif olacak güzergahı belirleme gayretindeyiz” dedi.Bu rotanın tercih edilmesindeki en önemli nedenlerden birisi Küçükçekmece Gölü ile Sazlıdere Barajı’nı da içine alacak olması.Sazlıdere Barajı boydan boya kanalın içinde olacak.Kirlilik sebebiyle tehlike alarmı veren Küçükçekmece Gölü de kanal içinde yer alacak. Ayrıca diğer bir önemli neden ise, kanal aksında bulunan arazilerin büyük bölümünün hazineye ait olması. Böylece istimlak bedeli ile diğer maliyetler daha düşük olacak.25-30 metre derinlik 200 metre genişlikte yapılması planlanan projenin en önemli ayağını ise istimlak ve kamulaştırma çalışmaları oluşturacak. Bu durumda özellikle iskansız ve kaçak yapılaşmanın en yoğun olduğu Küçükçekmece Gölü ile Sazlıdere Barajı arasında kalan Başakşehir’in Altıntepe, Güvercintepe ve Şahintepe mahallelerinin değer kazanması bekleniyor. Hatta şimdiden kanal aksı üzerinde bulunan Durusu, Haraççı, Bolluca’dan uzanıp Tayakadın’a oradan da Karadeniz’e uzanan bölgede arsa fiyatlarının tavan yaptığı belirtiliyor.

Etiketler

Uzman Hakkında

Rasim Coşkun

Rasim COŞKUN Gayrimenkul yatırımları ve dijital pazarlamada uzmandır. Netlik , basitlik, standardizasyon, hız ve fonksiyonellik iş yapış tarzında vazgeçilmezleridir. Çatalca, Silivri, Arnavutköy bölgelerinde doğru tarla-arsa yatırımını yapmak ve kısa sürede yüksek kar elde etmek istiyorsanız sizleri yüzlerce memnun yatırımcı havuzumuza dahil etmek isteriz. +905323039272

Canakkale Köprüsü




Gayrimenkul Yatırım Uzmanı

Rasim Coşkun

Rasim COŞKUN Gayrimenkul yatırımları ve dijital pazarlamada uzmandır. Netlik , basitlik, standardizasyon, hız ve fonksiyonellik iş yapış tarzında vazgeçilmezleridir. Çatalca, Silivri, Arnavutköy bölgelerinde doğru tarla-arsa yatırımını yapmak ve kısa sürede yüksek kar elde etmek istiyorsanız sizleri yüzlerce memnun yatırımcı havuzumuza dahil etmek isteriz. +905323039272