Gayrimenkul Yatırım Blogu

Yabancılara Satılan Konutlar Yüzde 48 Arttı

images (2)

Yabancılara konut satışları yüzde 48 arttı
Bu yılın ilk dört aylık döneminde yabancılara en fazla satışın gerçekleştirildiği il Antalya oldu. Antalya’da dört aylık dönemde 1.886 adet satış gerçekleştirildi. Antalya’yı 1.511 adet satış ile İstanbul izlerken, Aydın 298 adet satış ile üçüncü sırada yer aldı.

Yabancılara gerçekleştirilen satışlarda ilk 10 içinde yer alan diğer iller ise Muğla, Bursa, Mersin, Sakarya, Yalova, Ankara ve İzmir şeklinde sıralandı.

Ocak-nisan döneminde yabancılara yapılan konut satışında en fazla artış Sakarya’da gerçekleşti. Sakarya’da yabancılara yapılan satışlar geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 842,1 artarken 179 adet konut satışı yapıldı. Geçen yıl aynı dönemde Sakarya’da yabancılara 19 adet konut satılmıştı.

Yabancılara konut satışlarının en fazla arttığı diğer iller ise yüzde 206,7 ile Bursa, yüzde 169 ile Ankara ve yüzde 127,2 ile İstanbul oldu. Öte yandan ilk dört ayda yapılan toplam satışlardan Antalya ve İstanbul yüzde 65,4 pay aldı.

– “Yabancılar büyük şehirlerdeki kentsel dönüşüm projelerinde de yer alacak”

Yabancılara gerçekleştirilen konut satışındaki artışla ilgili değerlendirmede bulunan İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Başkanı Nazmi Durbakayım, yabancılara konut satışının önünü açan mütekabiliyet kanunu çıktığında yabancının talep edeceği konutların piyasada olmadığını, bunun farkına varan konut sektörünün de bu taleplere yönelik konut üretmeye başladığını belirterek, bu analiz sonrasında oluşan yeni projelerin yabancı ilgisini artırdığını söyledi.

Durbakayım, bu nedenle yabancılara gerçekleştirilen konut satışındaki artışın tesadüf olarak görülmediğini ve beklenen bir gelişme olduğunu vurgulayarak, “Yabancılara yönelik projelerin sayısı giderek artıyor. Bu artış yabancı ilgisini de beraberinde getiriyor. Yerli müşterinin bir projede neyi aradığını çözdüğümüz ve ona göre konut ürettiğimiz gibi artık yabancı yatırımcıya yönelik konut üretmeye başladık” dedi.

Yılın ilk dört aylık döneminde geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 48 artışla 5 bin 194 adet konut satıldığını ancak bu rakamın bir eşik olduğunu ve istediği konutu bulamayan yabancının şartlar oluşunca alışa yöneldiğini belirten Durbakayım, “Yabancılara yönelik satışın artmasının arkasındaki neden uygun projelerin hayata geçmesidir. Bu da satışları beraberinde getirdi. Satışlardaki artış bu hızla devam etmese de yıl sonu itibariyle yabancılara yaklaşık 7 bin civarında konut satışının yapılacağını tahmin ediyoruz. 5 bin konutun her birini 300 bin liradan hesaplarsak 1 milyar 500 bin lira yapar. Bunu da dolara çevirirsek 750 milyon – 1 milyar dolar arasında bir rakama tekabül eder” diye konuştu.

 

Uzman Hakkında

Rasim Coşkun

Rasim COŞKUN Gayrimenkul yatırımları ve dijital pazarlamada uzmandır. Netlik , basitlik, standardizasyon, hız ve fonksiyonellik iş yapış tarzında vazgeçilmezleridir. Çatalca, Silivri, Arnavutköy bölgelerinde doğru tarla-arsa yatırımını yapmak ve kısa sürede yüksek kar elde etmek istiyorsanız sizleri yüzlerce memnun yatırımcı havuzumuza dahil etmek isteriz. +905323039272

Yorum Ekle

Lütfen yorum için tıklayınız

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Canakkale Köprüsü




Gayrimenkul Yatırım Uzmanı

Rasim Coşkun

Rasim COŞKUN Gayrimenkul yatırımları ve dijital pazarlamada uzmandır. Netlik , basitlik, standardizasyon, hız ve fonksiyonellik iş yapış tarzında vazgeçilmezleridir. Çatalca, Silivri, Arnavutköy bölgelerinde doğru tarla-arsa yatırımını yapmak ve kısa sürede yüksek kar elde etmek istiyorsanız sizleri yüzlerce memnun yatırımcı havuzumuza dahil etmek isteriz. +905323039272