Gayrimenkul Yatırım Blogu

Yeni Metro Hatları Bu Bölgeleri Uçuracak

kartal-metro

Son dönemde markalı konut projeleriyle hızla gelişen Halkalı, Bahçeşehir, Ispartakule ve Mahmutbey; şehrin yeni metro ağıyla büyük değer kazanacak.

İnşaat sektörünün öncü firmalarından İhlas Yapı,Artaş GrubuŞua İnşaatAğaoğlu gibi bir çok büyük firmanın yatırım yaptığı Halkalı –Mahmutbey hattı her geçen gün değerini katlıyor.

İstanbul’un yeni metro ağıyla şimdiden tüm gözleri üzerine çeken bu bölgelerde, yeni konut projelerine talep hızla artarken, yaşamın başladığı projeler de hızla değer kazanıyor. Yeni konut projeleriyle nüfusun arttığı bu bölgelerde, okul, hastane, AVM gibi projeler de bir bir yükseliyor. Popülasyonu her geçen gün artan bu bölgeler, İstanbul’un 2023 raylı planının en önemli noktalarını oluşturuyor.

Marmaray ile başlayan dev adım

Şehrin yeni metro ağının en önemli adımı Marmaray ile atılmış oldu. 76 km uzunluğunda ve Gebze-Halkalı arasında bulunan proje, 13.6 km uzunluğundaki Ayrılıkçeşme-Kazlıçeşme etabı geçtiğimiz yıl 29 Ekim’de hizmete açılmıştı. Geçen süreçte 15 milyonun üzerinde yolcu taşındı. Projenin Kazlıçeşme’den Halkalı’ya kadar olan 19 km uzunluğundaki bölümü için tren trafiği geçici olarak durdurulmuştu. Eski yapıların sökülmesi ile şuanda güzergah üzerinde hat genişletme çalışmaları için hazırlıklar yapılmakta. Halkalı’dan Kazlıçeşme’ye kadar 10 adet istasyonun yapılacağı projede mevcut 2 hatlı demiryolu 3 hatta çıkarılacak ve 3. hat hızlı trenler için kullanılacak. Böylece Ankara’dan kalkan bir hızlı tren Marmaray’dan geçerek Halkalı’ya kadar gidecek. Bu durum Halkalı İstasyonu’nu terminal hüviyetine sokacak ve Haydarpaşa Garı’nın yerini alacak.

Başakşehir – Ispartakule bölgesi yükselişte

Halkalı bölgesi için önemli olan diğer raylı sistem projeleri ise; İstanbul’un kuzeyinde yapılacak 3. Havalimanı’nın kent içi ile bağlantısının sağlanması amacıyla etüt edilen 3.Havaalanı-Halkalı Metro Projesi. Bu hattın güzergahı Olimpiyatköy ve Kayaşehir’den geçerek Sazlıdere Barajı’nın kıyısından Arnavutköy ilçesine gidip 3. Havalimanı’na ulaşacak şekilde tasarlanmakta. Proje ayrıca 3. Köprü’den geçecek hızlı tren hattı ile de entegre olacak. Buna göre Ankara’dan kalkan hızlı tren İzmit’ten sonra kuzeye yönelerek 3. Köprü’den geçip Odayeri-Başakşehir rotası ile Halkalı’ya ulaşacak. Bu hat Marmaray Tüp Geçit’e alternatif olacak ve yolcular Gebze, Pendik, Söğütlüçeşme ve Bakırköy gibi ara duraklarda durmadan direk Halkalı’ya daha kısa sürede gidebilecekler. Bu hat için Başakşehir bölgesinde yeni bir gar projesi de tasarlanmakta.

Uzman Hakkında

Rasim Coşkun

Rasim COŞKUN Gayrimenkul yatırımları ve dijital pazarlamada uzmandır. Netlik , basitlik, standardizasyon, hız ve fonksiyonellik iş yapış tarzında vazgeçilmezleridir. Çatalca, Silivri, Arnavutköy bölgelerinde doğru tarla-arsa yatırımını yapmak ve kısa sürede yüksek kar elde etmek istiyorsanız sizleri yüzlerce memnun yatırımcı havuzumuza dahil etmek isteriz. +905323039272

Yorum Ekle

Lütfen yorum için tıklayınız

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Canakkale Köprüsü




Gayrimenkul Yatırım Uzmanı

Rasim Coşkun

Rasim COŞKUN Gayrimenkul yatırımları ve dijital pazarlamada uzmandır. Netlik , basitlik, standardizasyon, hız ve fonksiyonellik iş yapış tarzında vazgeçilmezleridir. Çatalca, Silivri, Arnavutköy bölgelerinde doğru tarla-arsa yatırımını yapmak ve kısa sürede yüksek kar elde etmek istiyorsanız sizleri yüzlerce memnun yatırımcı havuzumuza dahil etmek isteriz. +905323039272